По­яс­не­ние. Ипо­теч­ный кре­дит  — дол­го­сроч­ные ссуды, предо­став­ля­е­мые бан­ка­ми под залог не­дви­жи­мо­сти: земли, про­из­вод­ствен­ных и жилых зда­ний, со­ору­же­ний. Ипо­теч­ный жи­лищ­ный кре­дит поз­во­ля­ет за­ем­щи­ку по­лу­чить в поль­зо­ва­ние жилье, опла­тив от­но­си­тель­но не­боль­шую часть сто­и­мо­сти долга банку и внося про­цент за предо­став­лен­ный кре­дит. Од­на­ко при этом соб­ствен­ни­ком жилья оста­ет­ся банк вплоть до пол­но­го воз­вра­та кре­ди­та, в связи с чем оно ста­но­вит­ся объ­ек­том за­ло­га. При не­воз­мож­но­сти воз­вра­та ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го кре­ди­та за­ем­щик вы­нуж­ден осво­бо­дить жилье, но ему воз­вра­ща­ет­ся опла­чен­ная часть ипо­теч­но­го кре­ди­та без воз­вра­та вы­пла­чен­ных ранее про­цен­тов

Став­ка ипо­те­ки  — клю­че­вой фак­тор при вы­бо­ре ипо­теч­ной про­грам­мы. Се­год­ня ипо­теч­ные став­ки на­хо­дят­ся в диа­па­зо­не 7-12% по ва­лют­ным кре­ди­там и 9-16% по кре­ди­там в руб­лях.

Пра­виль­ный ответ ука­зан под но­ме­ром: 3.